2012北京春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)暨海外地產(chǎn)置業(yè)嘉年華，將于4月5日-8日在中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心國(guó)貿(mào)展廳正式拉開(kāi)帷幕。本屆展會(huì)由北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、北京青年報(bào)、北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì)共同主辦的。本屆春季房展將著力打造北京優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、休閑度假地產(chǎn)三大主流置業(yè)平臺(tái)，為北京乃至北方地區(qū)的置業(yè)者呈現(xiàn)項(xiàng)目種類繁多、區(qū)域廣泛、互動(dòng)環(huán)節(jié)和優(yōu)惠促銷活動(dòng)眾多的房地產(chǎn)國(guó)際大展。
截至目前，本屆展會(huì)已匯聚了近百個(gè)國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)和地產(chǎn)項(xiàng)目參加，國(guó)內(nèi)項(xiàng)目來(lái)自北京、海南、河北、天津、山東、遼寧等地區(qū)；國(guó)際項(xiàng)目主要來(lái)自美國(guó)、加拿大、巴西、智利、澳大利亞、新加坡、新西蘭、法國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、意大利、瑞士、西班牙、塞浦路斯、拉脫維亞、毛里求斯、泰國(guó)、馬來(lái)西亞、印尼、菲律賓、中國(guó)香港等三十余個(gè)國(guó)家和地區(qū)，覆蓋北美、南美、歐洲、亞洲、非洲。
春季房展引領(lǐng)國(guó)內(nèi)置業(yè)新潮流
北京春季房展是北京乃至全國(guó)最具影響力的房地產(chǎn)盛會(huì)，地產(chǎn)市場(chǎng)年度發(fā)展趨勢(shì)往往可以從中窺見(jiàn)一斑。春季房展不僅是企業(yè)品牌展示和項(xiàng)目銷售平臺(tái)，更是業(yè)內(nèi)外交流、交換信息的重要平臺(tái)。2012中國(guó)樓市將迎來(lái)怎樣的置業(yè)新潮流？“樓市風(fēng)向標(biāo)”北京春季房展，將帶給我們什么答案？
據(jù)北京房展組委會(huì)副秘書長(zhǎng)鄭向東介紹，從參展結(jié)構(gòu)上看，北京樓盤、海外地產(chǎn)和休閑度假地產(chǎn)是本屆房展不可或缺的重要組成部分。本屆展會(huì)在以展示銷售北京優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)為主的前提下，重磅推出近年來(lái)持續(xù)飛速發(fā)展的海外地產(chǎn)版塊，將春季房展打造為“北京地產(chǎn)主流置業(yè)平臺(tái)”、“海外地產(chǎn)主流置業(yè)平臺(tái)”和“休閑度假地產(chǎn)主流置業(yè)平臺(tái)”。推出海外地產(chǎn)置業(yè)嘉年華主題，主要是為了順應(yīng)國(guó)人日益激增的海外投資、移民、留學(xué)的龐大置業(yè)需求，海外地產(chǎn)或?qū)⒃傧?012年置業(yè)熱潮。
龍頭企業(yè)齊亮相·熱銷樓盤不缺位
在限購(gòu)的大背景下，北京春季房展逆市而上，參展品牌企業(yè)和熱銷樓盤數(shù)量仍然可觀，北京本土項(xiàng)目占據(jù)國(guó)內(nèi)總參展項(xiàng)目近半壁江山。在迎來(lái)北京房展二十周年之際，春季房展將為廣大北京乃至北方的購(gòu)房者奉上一份置業(yè)盛宴！
本次展會(huì)匯集了首開(kāi)集團(tuán)、中國(guó)鐵建地產(chǎn)、華潤(rùn)置地(北京)、魯能地產(chǎn)、鴻坤地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、北京住總集團(tuán)、天恒集團(tuán)等多個(gè)品牌企業(yè)參展。首開(kāi)集團(tuán)攜首開(kāi)·國(guó)風(fēng)上觀、首開(kāi)·常青藤、首開(kāi)·鉑郡、首開(kāi)·國(guó)風(fēng)美唐、首開(kāi)·熙悅山、北京蘇活、首開(kāi)·國(guó)風(fēng)美侖、首開(kāi)康乃馨城Boloni空間等；中國(guó)鐵建地產(chǎn)攜中國(guó)鐵建·山語(yǔ)城、中國(guó)鐵建·花語(yǔ)城、中國(guó)鐵建·青秀城、中國(guó)鐵建·梧桐苑、中國(guó)鐵建·原香小鎮(zhèn)、中國(guó)鐵建·原香漫谷等；華潤(rùn)置地(北京)攜華潤(rùn)置地·潤(rùn)西山、華潤(rùn)·紅山世家、橡樹(shù)灣、華潤(rùn)置地·潤(rùn)景公館、華潤(rùn)公元九里等；魯能地產(chǎn)攜魯能·7號(hào)院、優(yōu)山美地、格拉斯小鎮(zhèn)等；鴻坤地產(chǎn)攜鴻坤·理想城、鴻坤·花語(yǔ)墅、鴻坤·曦望山；綠地集團(tuán)攜房綠地山國(guó)際花都、綠地密云國(guó)際花都；北京住總集團(tuán)攜會(huì)成國(guó)際、金谷香郡；天恒集團(tuán)攜天恒樂(lè)活城等三十個(gè)余品牌樓盤聯(lián)動(dòng)登場(chǎng)。另有璽源臺(tái)、江南山水、天時(shí)名苑、淺山香邑、觀瀾墅等數(shù)個(gè)熱銷樓盤也將與購(gòu)房者見(jiàn)面。
區(qū)位分布廣·產(chǎn)品類型豐富選擇多
本屆展會(huì)，北京參展項(xiàng)目區(qū)位分布廣泛，東至通州、西至門頭溝、南至大型、北至昌平全部涉及，可以滿足購(gòu)房者多種置業(yè)選擇。具體分布在西城、海淀、豐臺(tái)、朝陽(yáng)、石景山、門頭溝、通州、大興、昌平、房山、順義等十一個(gè)區(qū)縣。環(huán)位從二環(huán)至六環(huán)以外均有分布。其中，二至三環(huán)項(xiàng)目占北京項(xiàng)目的5.3%，四至五環(huán)項(xiàng)目占北京項(xiàng)目的18.4%，五至六環(huán)項(xiàng)目占北京項(xiàng)目的61.8%，六環(huán)之外項(xiàng)目占北京項(xiàng)目的14.5%。物業(yè)類型涉及普通住宅、花園洋房、別墅、公寓、商業(yè)等多種形態(tài)。戶型以80-90平米的兩居為主，另有120平米以上三居等戶型可以選擇。
熱銷樓盤亮點(diǎn)多
本屆展會(huì)展示的熱銷樓盤，包括純新盤項(xiàng)目和老項(xiàng)目后期，都是經(jīng)由組委會(huì)從各個(gè)區(qū)域板塊內(nèi)精選出的銷冠項(xiàng)目。參展項(xiàng)目主打的亮點(diǎn)也各不相同，有的主推軌道交通、有的力薦公園地產(chǎn)、水景地產(chǎn)等等，既有滿足首次和改善置業(yè)的剛需產(chǎn)品，也有滿足養(yǎng)生置業(yè)的升級(jí)產(chǎn)品。
主打小戶型的項(xiàng)目包括位于朝陽(yáng)區(qū)紅坊路的江南山水(主打59平米一居)、位于大興區(qū)西紅門的鴻坤·理想城(主打69平米一居和87平米兩居)、位于城鐵霍營(yíng)站北側(cè)的首開(kāi)·國(guó)風(fēng)美唐(主打50-70平米一居)、位于房山CSD的綠地房山國(guó)際花都(主打40平米靈動(dòng)空間)、位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)的首開(kāi)·熙悅山(主打83-90平米南北通透兩居)，主打軌道交通的有位于海淀區(qū)上地版塊的華潤(rùn)·橡樹(shù)灣(海淀上地東，輕軌13號(hào)線上地站往東1公里)、位于朝陽(yáng)區(qū)北苑的中國(guó)鐵建·花語(yǔ)城(北京市13號(hào)線城鐵北苑站北側(cè))以及位于昌平區(qū)霍營(yíng)站的首開(kāi)·國(guó)風(fēng)美唐。
除小戶型、軌道交通等剛需一族關(guān)心的樓盤，春季房展還將推出適合三口之家和置業(yè)升級(jí)需求的低密度花園洋房和別墅項(xiàng)目。主要包括位于西城區(qū)的璽源臺(tái)(主打城市中心景觀美宅)、位于海淀區(qū)的華潤(rùn)·橡樹(shù)灣(主打花園洋房項(xiàng)目)、位于豐臺(tái)的中國(guó)鐵建·山語(yǔ)城(主打花園洋房)、位于大興區(qū)的華潤(rùn)·公元九里(主打三居產(chǎn)品，緊鄰西南五環(huán))、位于房山的首開(kāi)·熙悅山(主打100平米三居)、位于門頭溝的華潤(rùn)·潤(rùn)西山(主打500-600平米聯(lián)排別墅和200-300平米疊拼別墅)、位于順義的魯能·7號(hào)院(戶型為130-140平米平層，170平米頂層復(fù)式)、位于順義的優(yōu)山美地(主打800-900平方米別墅)、位于通州的格拉斯小鎮(zhèn)(主打530-950平方米別墅)等等。
另外，商業(yè)項(xiàng)目也將繼續(xù)在春季房展大放異彩，代表項(xiàng)目有來(lái)自順義的北京蘇活(主推辦公和商業(yè))和來(lái)自昌平的首開(kāi)·國(guó)風(fēng)美唐(主打辦公商業(yè))等等。
優(yōu)惠政策形式多
很多參展樓盤還精心準(zhǔn)備了展期特別購(gòu)房?jī)?yōu)惠。如來(lái)自朝陽(yáng)區(qū)的江南山水將在展會(huì)期間推出六套南北朝向的特價(jià)房，準(zhǔn)現(xiàn)房雙地鐵豪宅，特價(jià)19999/平米。來(lái)自通州的天時(shí)名苑將推出12#158平米3居南北通透一次性93折按揭94折，總價(jià)244萬(wàn)(9套)；8#78平米1居?xùn)|南朝向一次性95折按揭97折，總價(jià)150萬(wàn)(13套)。來(lái)自房山的天恒樂(lè)活城推出團(tuán)購(gòu)價(jià)85萬(wàn)現(xiàn)房?jī)删?，看房有禮活動(dòng)。來(lái)自大興的首開(kāi)康乃馨城Boloni空間將推出團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，僅88席，團(tuán)購(gòu)單價(jià)格11900元/起，總價(jià)66萬(wàn)元起。來(lái)自順義的優(yōu)山美地推出一次性付款98折，按揭付款99折活動(dòng)。來(lái)自通州的格拉斯小鎮(zhèn)推出一次性付款98折，按揭付款99折活動(dòng)。興盛匯水灣推出多種優(yōu)惠。鴻坤·羅納河谷推出看房大禮優(yōu)惠活動(dòng)。其他北京樓盤優(yōu)惠陸續(xù)上報(bào)中，將在下一期稿件中揭曉，敬請(qǐng)期待！
環(huán)京項(xiàng)目主打生態(tài)牌
來(lái)自天津、河北等北京周邊的城市和地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目也在春季房展為北京購(gòu)房者提供了多種選擇。環(huán)京地產(chǎn)主推環(huán)境優(yōu)美、有自然資源的生態(tài)大盤，以低密度花園洋房和別墅為主，高性價(jià)比是這些樓盤的制勝法寶。來(lái)自天津的頤湖莊園(規(guī)劃區(qū)域內(nèi)擁有340畝優(yōu)質(zhì)原生態(tài)水面資源，項(xiàng)目一期規(guī)劃建筑面積為85881平米，282套臨湖雙拼和多拼戶型，共有九種戶型可供選擇，銷售面積195-287㎡平米不等，綠化率達(dá)40.85%，容積率0.67)、來(lái)自河北承德的興盛匯水灣(近距世界文化遺產(chǎn)承德避暑山莊和外八廟2公里，景區(qū)腹地，依山傍水，百萬(wàn)平米品質(zhì)生活城。新中式建筑，精彩園林，臨河濕地公園，18層-28層板樓，一梯二戶或三戶，錯(cuò)落別致，匠心獨(dú)運(yùn)。一居56㎡，二居71-95㎡，三居118-143㎡，四居171㎡等)、來(lái)自香河的鴻坤·羅納河谷(地處環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈領(lǐng)跑區(qū)域香河，驅(qū)車30分鐘直達(dá)北京國(guó)貿(mào)商圈，乘坐京唐高鐵15分鐘可達(dá)，京津高速、京津塘高速、103國(guó)道、地鐵八通線等交通要道均匯聚于此；毗鄰6166平方公里的千年傳承的歷史遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河，天下第一城、27洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)、160萬(wàn)平米京東第一街等五星級(jí)配套皆舉步即達(dá)。獨(dú)創(chuàng)90-240平米寬疊花墅、地中海貴族臺(tái)地莊園、僅1.5%超低容積率、310米幽幽山林河谷、2500平米私人酒窖藝術(shù)會(huì)所以及前庭后院、陽(yáng)光花廳、觀景露臺(tái)，主打180-260㎡首層疊墅、120-140㎡平層花墅、90-110㎡閣墅)、來(lái)自涿州的北京院子(河北省涿州京都旅游大道1號(hào)京都高爾夫球場(chǎng)內(nèi)，224-750平米中式獨(dú)棟別墅)。
攜手藍(lán)景麗家定制三重禮感恩奉送
在北京房展迎來(lái)20周年之際，北京房展攜手藍(lán)景麗家在展會(huì)四天共同推出“三重感恩禮”，回饋廣大購(gòu)房者對(duì)北京房展多年來(lái)的認(rèn)可和支持。一重禮：6000張北京房展·藍(lán)景麗家VIP聯(lián)名卡現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放(每張卡內(nèi)含10萬(wàn)積分)；二重禮：2000份精美禮品春季房展現(xiàn)場(chǎng)簽到即得；三重禮：免費(fèi)獲取藍(lán)景麗家VIP會(huì)員資格，終身尊享98折優(yōu)惠。(展會(huì)四天每日限量贈(zèng)送，先到先得)。
微博互動(dòng)贏精美禮品
北京房展組委會(huì)與新浪微博合作，推出“北京春季房展”微博互動(dòng)贏精美禮品活動(dòng)。博友可通過(guò)轉(zhuǎn)發(fā)北京春季房展制定微博，通過(guò)抽獎(jiǎng)方式贏取大獎(jiǎng)?；顒?dòng)從3月21日開(kāi)始持續(xù)至4月8日，于4月8日在春季房展現(xiàn)場(chǎng)抽取獎(jiǎng)項(xiàng)。
大會(huì)主題活動(dòng)豐富多彩
大會(huì)主題活動(dòng)區(qū)百姓置業(yè)大講堂邀請(qǐng)了北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)、律師事務(wù)所、銀行等金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)媒體以及地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)共同推出熱點(diǎn)論壇、購(gòu)房講座、項(xiàng)目介紹等活動(dòng)。
